Mallorca deckelt die Preise für Wohnungen und Häuser
Am 2. Oktober trat ein Dekret gegen die Wohnungsnot auf den Balearen in Kraft. Sowohl die Mieten als auch die Verkaufspreise für Immobilien
Vermietete Wohnungen ohne Lizenz auf Mallorca werden versiegelt
Zur Erinnerung. Die Lizenz für touristische Vermietung in Spanien ist eine obligatorische Anmeldung, die es den Eigentümern erlaubt, ihre
Illegale Vermietung von Ferienobjekten in Spanien
Es geht regelmäßig durch die Presse: die in Spanien legal arbeitenden Vermieter organisieren sich in Verbänden, auf Mallorca z.B. macht „Haptur“
2023: Grundsteuererklärung „à la francaise“
Breaking news: Vielleicht haben Sie schon Post aus Frankreich von der “Direction générale des Finances publiques (kurz: DGFIP) erhalten: Frankreich führt dieses Jahr – Frist 30. Juni 2023!
Bedeutung des Klimawandels für Eigentümer von Immobilien im Ausland
Der UN-Weltwasserbericht 2020 befasst sich mit den Folgen Klimawandels auf die Verfügbarkeit und Qualität des Trinkwassers.
Wirksamkeit von Klauseln in Maklerverträgen ist auch international zu beachten | BGH-Urteil vom 20. April 2023, Az. I ZR 113/22
Der BGH hat aber nun entschieden – BGH-Urteil vom 20. April 2023, Az. I ZR 113/22
Sammelklage der Hafenanrainer
Die Gemeinde Grimaud in Südfrankreich hatte bereits zum 31.12.2021 den bestehenden Vertrag
Weniger Immobilienkauf in Frankreich
Lag es nur an Corona oder spielten auch andere Faktoren eine Rolle? Noch nie erwarben so wenige Ausländer Eigentum in Frankreich wie im vergangenen Jahr. Ein Trend, der lt. „Le Figaro Immobilier“ bereits seit 2015 zu beobachten ist. Die Gründe sind vielfältig. Zum einen bleiben seit dem BREXIT die Briten aus: sie investieren lieber in […]
Lohnt sich eine Investition in den USA?
Die FED hat jüngst in mehreren kurz aufeinander folgenden Schritten die Leitzinsen in den USA so stark erhöht wie nie zuvor. Die FED hat als US-Notenbank im Kern die gleichen Aufgaben, wie die Europäische Zentralbank (EZB) in Europa. Nur die FED ist generell dazu befugt, Geldscheine zu drucken und die Zinspolitik der USA zu steuern. In der nun schon 5. […]
Spanien: die bisherige N.I.E. gilt nicht mehr
Wer in Spanien eine Immobilie erwirbt, der braucht dazu eine steuerliche Registrierung. Dazu wird von den Behörden die sog. N.I.E. erteilt. Diese benötigen Sie im Rechtsverkehr mit der spanischen Verwaltung, Registergerichten, Banken und auch in der Korrespondenz mit öffentlichen und privaten Einrichtungen. Die früher erteilten N.I.E.’s gelten nicht mehr überall, und müssen teilweise erneuert werden. […]