Beschreibung
Immobilienerwerb auf Mallorca
INHALT:
Die Marktsituation im November 2019
Vermieten?
Die Qual der Wahl
Phase I:
Die Vorbereitung
Einrichtung einer Bankverbindung
Residenzbescheinigung des deutschen Finanzamts
Wer soll kaufen?
Phase 2:
Prüfen, Prüfen, Prüfen
Phase 3:
Verträge
Optionsvertrag oder Anzahlungsvertrag (conrato de arras)?
Der notarielle Kaufvertrag (escritura publica de compra-venta) und die Funktion des Notars
Grundbuch (Registro de la Propiedad) und Kataster (catastro)
Das Unangenehmste kommt zum Schluss: STEUERN
Gesetzliche Grundlagen
DBA Spanien
Steuern beim Erwerb:
Mehrwertsteuer oder Übertragungssteuer?
Quellensteuer des Verkäufers (retención)
Wertzuwachssteuer (plus valía)
Steuern in der Besitzphase
Steuern beim Verkauf
Erbschaftssteuer
Art. Nr.: 2019-04
Format: DIN A4
Seiten: 14
Stand: November 2019
Autor: Dr. A. Reichmann
Preis für Nicht-Mitglieder: 15 Euro
Preis für Mitglieder: 10 Euro
