Dr. A. Reichmann

Immobilienerwerb auf Mallorca

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Diese Broschüre befasst sich umfangreich mit dem Thema "Immobilienerwerb auf Mallorca".

Format:      DIN A4

Seiten:       14

Stand:        11-2019  

Autor:        Dr. A. Reichmann

Verkaufspreis: Für Nicht-Mitglieder  15,- €

Verkaufspreis: Für Mitglieder 10,- €

*Falls Sie Mitglied sind und den vergünstigten Preis in Anspruch nehmen wollen, geben sie bitte ihre Kundennummer im Bestellvorgang an. Anderenfalls müssen wir ihre Bestellung stornieren. Vielen Dank.


Hier ein Auszug aus dem Inhaltsverzeichnis: 

Die Marktsituation im November 2019

Vermieten?

Die Qual der Wahl

Phase I:

Die Vorbereitung

Einrichtung einer Bankverbindung

Residenzbescheinigung des deutschen Finanzamts

Wer soll kaufen?

Phase 2:

Prüfen, Prüfen, Prüfen

Phase 3:

Verträge

Optionsvertrag oder Anzahlungsvertrag (conrato de arras)?

Der notarielle Kaufvertrag (escritura publica de compra-venta) und die Funktion des Notars

Grundbuch (Registro de la Propiedad) und Kataster (catastro)

Das Unangenehmste kommt zum Schluss: STEUERN

Gesetzliche Grundlagen

DBA Spanien

Steuern beim Erwerb:

Mehrwertsteuer oder Übertragungssteuer?

Quellensteuer des Verkäufers (retención)

Wertzuwachssteuer (plus valía)

Steuern in der Besitzphase

Steuern beim Verkauf

Erbschaftssteuer